Laudo de Para-raios para Condomínios e Prédios
Inspeção periódica e laudo de SPDA com ART para condomínios residenciais e comerciais — a documentação que o síndico precisa para o PPCI, a seguradora e a assembleia.
Uma responsabilidade do síndico
O síndico responde pela conservação das áreas comuns, e o para-raios é uma delas. Captores soltos, cabos de descida rompidos em obras de fachada ou conexões oxidadas deixam o prédio sem proteção — e só aparecem em uma inspeção técnica.
O laudo da RBT registra o estado do sistema, as medições realizadas e as adequações necessárias, com ART. É o documento que costuma ser pedido na renovação do alvará do Corpo de Bombeiros e do seguro do condomínio.
Quando o condomínio precisa do laudo
As situações mais comuns:
- Inspeção periódica do SPDA
- Renovação do alvará (APPCI) junto ao Corpo de Bombeiros
- Renovação do seguro do condomínio
- Depois de pintura, impermeabilização ou obras na cobertura e na fachada
- Após queda de raio próximo ou queima de equipamentos
- Troca de síndico ou de administradora
O que está incluído
- Inspeção visual de captores, descidas e conexões
- Medição de continuidade com miliohmímetro
- Medição de resistência de aterramento
- Verificação da equipotencialização
- Registro fotográfico e relatório para a assembleia
- Plano de adequação por prioridade
- Laudo com ART registrada no CREA-RS
Como a RBT executa
Agendamento
Combinado com a administração, incluindo o acesso à cobertura.
Inspeção e medições
Captação, descidas, conexões, aterramento e equipotencialização.
Laudo e ART
Resultados, registro fotográfico e não conformidades.
Adequações
Orçamento das correções e execução, se aprovada.
Perguntas frequentes
Atendimento em Gravataí e Região Metropolitana
A partir da sede em Gravataí, a RBT atende toda a Grande Porto Alegre. Em Porto Alegre, Canoas e Novo Hamburgo, a maior parte da demanda vem de prédios e condomínios, com laudo periódico e manutenção de para-raios; em Gravataí, Cachoeirinha, Esteio e São Leopoldo, de indústrias, galpões e centros logísticos. Também atendemos Alvorada, Viamão e Sapucaia do Sul.
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Explique a necessidade pelo WhatsApp. Se for preciso, a RBT agenda o levantamento técnico na sua instalação.