Como se preparar para uma vistoria técnica elétrica

Documentos para separar

• Projetos elétricos e diagramas unifilares, mesmo que antigos
• Laudos anteriores de instalações elétricas, SPDA e aterramento
• Contas de energia recentes, para conhecer a demanda
• Relação de equipamentos de maior potência
• Registros de manutenções e reformas já feitas

Se não existir documentação, tudo bem — a vistoria parte do levantamento em campo. Mas o que houver ajuda a entender a história da instalação.

Acesso aos locais

• Chaves de casas de máquinas, salas técnicas e quadros
• Acesso à cobertura, quando houver SPDA a vistoriar
• Áreas desobstruídas em frente aos quadros
• Acompanhamento de alguém que conheça o imóvel

Informações que fazem diferença

Conte ao profissional quais problemas já aconteceram: desarmes, equipamentos queimados, choques, cheiro de queimado, quedas de energia. Informe também se há planos de ampliação ou de instalar novos equipamentos. Isso orienta as medições e as recomendações.

Durante a vistoria

Algumas medições podem exigir desligamentos curtos de circuitos. O ideal é combinar com antecedência os horários para não atrapalhar a operação. A vistoria inclui inspeção visual, medições e registro fotográfico, que vão compor o laudo técnico.

Depois da vistoria

O relatório aponta as não conformidades por ordem de prioridade. Com ele em mãos, fica mais fácil planejar as correções, pedir orçamentos e apresentar o resultado à diretoria, ao condomínio ou à seguradora.